Morannes sur Sarthe-Daumeray

68 haute Zone C
INSEE : 49220 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 323 €/m²
Prix m²
+1,1%
Évol. 1 an
9,44 €/m²
Loyer estimé
8,0 %
Rendement brut
3 687
Population
56
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-4,2 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
-4,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 323 €/m²
Évol. 1 an +1,1%
Évol. pluriannuelle +13,8%
Transactions/an 56
Loyer estimé 9,44 €/m²
Rendement brut 7,96 %
Passoires F+G 13,9 %
Concernés E+F+G 31,7 %
Taxe foncière 44,96 %

Économie & population

Population 3 687
Croissance pop. 5 ans +0,3%
Revenu médian 21 860 €
Taux de chômage 7,2%
Taux de vacance 5,9%
% 15-24 ans 10,7 %
Taille moy. ménage 2,27 pers.
% locataires 25,5 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T4 et + 1 020 €/m² 2
Maison 1 314 €/m² 215

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 163 €/m² 60 -
2022 1 226 €/m² 64 +5,4%
2023 1 576 €/m² 52 +28,6%
2024 1 309 €/m² 53 -16,9%
2025 1 323 €/m² 50 +1,1%

Ventes géolocalisées 270 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 49

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Jean-de-la-Croix 1 794 €/m² faible
86 Rairies 1 272 €/m² moyenne
85 Saint-Christophe-du-Bois 2 078 €/m² moyenne
85 Loire-Authion 2 017 €/m² haute
85 Écuillé 1 569 €/m² faible