Pincé
53 faible Zone C1 242 €/m²
Prix m²
-8,3%
Évol. 1 an
7,71 €/m²
Loyer estimé
192
Population
3
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,8 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-13,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 242 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,3% |
| Évol. pluriannuelle | +147,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,71 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
39,40 % |
Économie & population
| Population | 192 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 24 440 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 128 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 501 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 164 €/m² | 1 | +331,2% |
| 2023 | 927 €/m² | 3 | -57,1% |
| 2024 | 1 354 €/m² | 4 | +46,0% |
| 2025 | 1 242 €/m² | 3 | -8,3% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |