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Solesmes
72 moyenne Zone C1 459 €/m²
Prix m²
+4,8%
Évol. 1 an
7,71 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
1 240
Population
17
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,7 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-0,5 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 459 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,8% |
| Évol. pluriannuelle | +7,8% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 7,71 €/m² |
| Rendement brut |
5,90 % |
| Passoires F+G |
16,3 % |
| Concernés E+F+G | 38,8 % |
| Taxe foncière |
44,12 % |
Économie & population
| Population | 1 240 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,8% |
| Revenu médian | 24 650 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
22,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 384 €/m² | 66 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 354 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 1 432 €/m² | 22 | +5,8% |
| 2023 | 1 294 €/m² | 20 | -9,7% |
| 2024 | 1 392 €/m² | 15 | +7,6% |
| 2025 | 1 459 €/m² | 10 | +4,8% |
Ventes géolocalisées
85 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |