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Souvigné-sur-Sarthe
67 faible Zone C1 195 €/m²
Prix m²
+112,1%
Évol. 1 an
7,38 €/m²
Loyer estimé
603
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Souvigné-sur-Sarthe
À Souvigné-sur-Sarthe (Sarthe), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 195 €/m², soit 100,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 112,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+112,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Souvigné-sur-Sarthe ?
Le prix médian de l'immobilier à Souvigné-sur-Sarthe est de 1 195 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Souvigné-sur-Sarthe ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Souvigné-sur-Sarthe a augmenté de 112,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+100,6 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+106,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 195 €/m² |
| Évol. 1 an | +112,1% |
| Évol. pluriannuelle | -21,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,38 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,6 % |
| Concernés E+F+G | 29,8 % |
| Taxe foncière |
39,56 % |
Économie & population
| Population | 603 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,5% |
| Revenu médian | 22 160 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
17,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 932 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 514 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 877 €/m² | 4 | -42,1% |
| 2023 | 1 219 €/m² | 3 | +39,1% |
| 2024 | 563 €/m² | 3 | -53,8% |
| 2025 | 1 195 €/m² | 5 | +112,1% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Pincé | 1 242 €/m² | faible |
| 65 | Sablé-sur-Sarthe | 1 388 €/m² | haute |
| 47 | Saint-Brice | 1 249 €/m² | moyenne |
| 55 | Bouessay | 1 332 €/m² | faible |
| 56 | Saint-Denis-d'Anjou | 1 280 €/m² | moyenne |
| 72 | Solesmes | 1 459 €/m² | moyenne |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Loup-du-Dorat | 1 001 €/m² | faible |