Juigné-sur-Sarthe

71 moyenne Zone C
INSEE : 72151 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 357 €/m²
Prix m²
+7,2%
Évol. 1 an
8,79 €/m²
Loyer estimé
7,2 %
Rendement brut
1 141
Population
15
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Juigné-sur-Sarthe

À Juigné-sur-Sarthe (Sarthe), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 357 €/m², soit 4,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 8,79 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,2 % (15 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (7,2 %)
  • Marché haussier (+7,2 % sur un an)
  • Chômage contenu (7,2 %)

Quel est le prix au m² à Juigné-sur-Sarthe ?

Le prix médian de l'immobilier à Juigné-sur-Sarthe est de 1 357 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Juigné-sur-Sarthe ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 7,2 %, Juigné-sur-Sarthe présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Juigné-sur-Sarthe ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Juigné-sur-Sarthe a augmenté de 7,2 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-4,3 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+1,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 357 €/m²
Évol. 1 an +7,2%
Évol. pluriannuelle +12,2%
Transactions/an 15
Loyer estimé 8,79 €/m²
Rendement brut 7,23 %
Passoires F+G 16,6 %
Concernés E+F+G 42,8 %
Taxe foncière 49,99 %

Économie & population

Population 1 141
Croissance pop. 5 ans -
Revenu médian 22 540 €
Taux de chômage 7,2%
Taux de vacance 10,3%
% 15-24 ans 10,6 %
Taille moy. ménage 2,28 pers.
% locataires 28,6 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 187 €/m² 50

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 209 €/m² 22 -
2022 1 101 €/m² 14 -8,9%
2023 1 292 €/m² 10 +17,3%
2024 1 266 €/m² 15 -2,0%
2025 1 357 €/m² 13 +7,1%

Ventes géolocalisées 74 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
72 Solesmes 1 459 €/m² moyenne
65 Sablé-sur-Sarthe 1 388 €/m² haute
77 Asnières-sur-Vègre 1 399 €/m² faible
81 Vion 1 158 €/m² moyenne
54 Avoise 1 118 €/m² moyenne
83 Poillé-sur-Vègre 1 043 €/m² faible
76 Auvers-le-Hamon 1 115 €/m² moyenne
58 Fontenay-sur-Vègre 656 €/m² faible