Asnières-sur-Vègre

77 faible Zone C
INSEE : 72010 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 399 €/m²
Prix m²
+116,2%
Évol. 1 an
8,79 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
331
Population
5
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Asnières-sur-Vègre

À Asnières-sur-Vègre (Sarthe), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 399 €/m², soit 104,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 8,79 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 116,2 % (5 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (7,0 %)
  • Marché haussier (+116,2 % sur un an)
  • Chômage contenu (6,2 %)
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (5 ventes/an)
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Asnières-sur-Vègre ?

Le prix médian de l'immobilier à Asnières-sur-Vègre est de 1 399 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Asnières-sur-Vègre ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Asnières-sur-Vègre présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Asnières-sur-Vègre ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Asnières-sur-Vègre a augmenté de 116,2 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+104,7 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+110,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 399 €/m²
Évol. 1 an +116,2%
Évol. pluriannuelle +81,4%
Transactions/an 5
Loyer estimé 8,79 €/m²
Rendement brut 7,01 %
Passoires F+G 22,7 %
Concernés E+F+G 52,3 %
Taxe foncière 44,62 %

Économie & population

Population 331
Croissance pop. 5 ans -17,9%
Revenu médian 22 300 €
Taux de chômage 6,2%
Taux de vacance 6,3%
% 15-24 ans 7,6 %
Taille moy. ménage 1,96 pers.
% locataires 20,6 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 940 €/m² 14

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 771 €/m² 13 -
2022 1 206 €/m² 6 +56,4%
2023 1 244 €/m² 4 +3,2%
2024 647 €/m² 2 -48,0%
2025 1 399 €/m² 2 +116,2%

Ventes géolocalisées 25 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
58 Fontenay-sur-Vègre 656 €/m² faible
54 Avoise 1 118 €/m² moyenne
83 Poillé-sur-Vègre 1 043 €/m² faible
71 Juigné-sur-Sarthe 1 357 €/m² moyenne
72 Parcé-sur-Sarthe 1 072 €/m² moyenne
66 Chantenay-Villedieu 1 323 €/m² faible
72 Solesmes 1 459 €/m² moyenne
66 Chevillé 1 027 €/m² faible