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Chevillé
66 faible Zone C1 027 €/m²
Prix m²
+87,9%
Évol. 1 an
8,79 €/m²
Loyer estimé
351
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chevillé
À Chevillé (Sarthe), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 027 €/m², soit 76,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 87,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+87,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chevillé ?
Le prix médian de l'immobilier à Chevillé est de 1 027 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chevillé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chevillé a augmenté de 87,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+76,4 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+82,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 027 €/m² |
| Évol. 1 an | +87,9% |
| Évol. pluriannuelle | +76,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,79 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,0 % |
| Taxe foncière |
38,62 % |
Économie & population
| Population | 351 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,4% |
| Revenu médian | 22 480 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
21,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 754 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 582 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 004 €/m² | 3 | +72,6% |
| 2023 | 854 €/m² | 5 | -14,9% |
| 2024 | 546 €/m² | 2 | -36,0% |
| 2025 | 1 027 €/m² | 4 | +87,9% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Avessé | 1 343 €/m² | faible |
| 55 | Brûlon | 1 070 €/m² | moyenne |
| 62 | Saint-Ouen-en-Champagne | 845 €/m² | faible |
| 83 | Poillé-sur-Vègre | 1 043 €/m² | faible |
| 58 | Fontenay-sur-Vègre | 656 €/m² | faible |
| 66 | Chantenay-Villedieu | 1 323 €/m² | faible |
| 47 | Mareil-en-Champagne | 754 €/m² | faible |
| 31 | Saint-Pierre-des-Bois | 560 €/m² | faible |