- Accueil
- Pays de la Loire
- Sarthe (72)
- Saint-Pierre-des-Bois
Saint-Pierre-des-Bois
31 faible Zone C560 €/m²
Prix m²
-28,0%
Évol. 1 an
8,37 €/m²
Loyer estimé
220
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Pierre-des-Bois
À Saint-Pierre-des-Bois (Sarthe), le prix médian de l'immobilier s'établit à 560 €/m², soit 39,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 28,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,5 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-28,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,7 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-des-Bois ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-des-Bois est de 560 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-des-Bois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-des-Bois a baissé de 28,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-39,5 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-33,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 560 €/m² |
| Évol. 1 an | -28,0% |
| Évol. pluriannuelle | -23,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,37 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,8 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
43,71 % |
Économie & population
| Population | 220 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,6% |
| Revenu médian | 21 300 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 12,7% |
| % 15-24 ans |
14,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
10,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 667 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 732 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 586 €/m² | 6 | -19,9% |
| 2023 | 637 €/m² | 4 | +8,6% |
| 2024 | 778 €/m² | 5 | +22,2% |
| 2025 | 560 €/m² | 3 | -28,0% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Chantenay-Villedieu | 1 323 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Christophe-en-Champagne | 738 €/m² | faible |
| 62 | Saint-Ouen-en-Champagne | 845 €/m² | faible |
| 81 | Pirmil | 940 €/m² | faible |
| 47 | Mareil-en-Champagne | 754 €/m² | faible |
| 77 | Tassé | 990 €/m² | faible |
| 70 | Vallon-sur-Gée | 947 €/m² | moyenne |
| 75 | Loué | 1 255 €/m² | haute |