Épieds
72 faible Zone C1 107 €/m²
Prix m²
+2,9%
Évol. 1 an
8,98 €/m²
Loyer estimé
9,1 %
Rendement brut
711
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,4 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
-2,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 107 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,9% |
| Évol. pluriannuelle | +52,3% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,98 €/m² |
| Rendement brut |
9,05 % |
| Passoires F+G |
27,7 % |
| Concernés E+F+G | 57,4 % |
| Taxe foncière |
46,07 % |
| TEOM | 10,15 % |
Économie & population
| Population | 711 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,8% |
| Revenu médian | 21 250 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
10,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 472 €/m² | 2 |
| Maison | 1 140 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 727 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 112 €/m² | 10 | +53,0% |
| 2023 | 1 421 €/m² | 8 | +27,7% |
| 2024 | 1 076 €/m² | 8 | -24,3% |
| 2025 | 1 107 €/m² | 6 | +2,9% |
Ventes géolocalisées
40 transactions 2021-2025
Autres communes du département 49
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Jean-de-la-Croix | 1 794 €/m² | faible |
| 86 | Rairies | 1 272 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Christophe-du-Bois | 2 078 €/m² | moyenne |
| 85 | Loire-Authion | 2 017 €/m² | haute |
| 85 | Écuillé | 1 569 €/m² | faible |