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Roiffé
74 faible Zone C1 275 €/m²
Prix m²
+66,3%
Évol. 1 an
9,14 €/m²
Loyer estimé
8,0 %
Rendement brut
747
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+54,3 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
+54,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 275 €/m² |
| Évol. 1 an | +66,3% |
| Évol. pluriannuelle | -8,2% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,14 €/m² |
| Rendement brut |
8,00 % |
| Passoires F+G |
6,5 % |
| Concernés E+F+G | 27,1 % |
| Taxe foncière |
37,51 % |
| TEOM | 13,84 % |
Économie & population
| Population | 747 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 21 770 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
28,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 126 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 389 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 295 €/m² | 17 | -6,8% |
| 2023 | 1 163 €/m² | 5 | -10,2% |
| 2024 | 767 €/m² | 4 | -34,1% |
| 2025 | 1 275 €/m² | 8 | +66,3% |
Ventes géolocalisées
36 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |