- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Vienne (86)
- Raslay
Raslay
32 faible Zone C653 €/m²
Prix m²
-46,0%
Évol. 1 an
7,95 €/m²
Loyer estimé
134
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Raslay
À Raslay (Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 653 €/m², soit 58,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 46,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,1 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-46,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,5 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Raslay ?
Le prix médian de l'immobilier à Raslay est de 653 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Raslay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Raslay a baissé de 46,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-58,1 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-57,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 653 €/m² |
| Évol. 1 an | -46,0% |
| Évol. pluriannuelle | -59,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,95 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,3 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
31,97 % |
| TEOM | 13,84 % |
Économie & population
| Population | 134 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 20 150 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 13,5% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
27,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 194 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 626 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 951 €/m² | 1 | -41,5% |
| 2024 | 1 210 €/m² | 2 | +27,2% |
| 2025 | 653 €/m² | 2 | -46,0% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Morton | 893 €/m² | faible |
| 72 | Saix | 1 432 €/m² | faible |
| 74 | Roiffé | 1 275 €/m² | faible |
| 72 | Épieds | 1 107 €/m² | faible |
| 58 | Saint-Léger-de-Montbrillais | 1 034 €/m² | faible |
| 62 | Trois-Moutiers | 788 €/m² | moyenne |
| 74 | Bournand | 1 258 €/m² | moyenne |
| 61 | Pouançay | 2 637 €/m² | faible |