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Saint-Léger-de-Montbrillais
58 faible Zone C1 034 €/m²
Prix m²
+15,8%
Évol. 1 an
7,95 €/m²
Loyer estimé
8,6 %
Rendement brut
354
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,8 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
+3,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 034 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,8% |
| Évol. pluriannuelle | -0,7% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 7,95 €/m² |
| Rendement brut |
8,58 % |
| Passoires F+G |
36,6 % |
| Concernés E+F+G | 53,7 % |
| Taxe foncière |
36,50 % |
| TEOM | 13,84 % |
Économie & population
| Population | 354 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,4% |
| Revenu médian | 19 360 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 18,0% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 751 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 041 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 623 €/m² | 8 | -40,1% |
| 2023 | 1 065 €/m² | 9 | +70,9% |
| 2024 | 892 €/m² | 4 | -16,2% |
| 2025 | 1 034 €/m² | 9 | +15,8% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |