Investir dans l'Ille-et-Vilaine (35)
Le département Ille-et-Vilaine (35) compte 345 communes, dont 333 disposent de données DVF et 110 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 66/100, prix médian 1 966 €/m².
345
Communes
333
Avec données prix
1 966 €/m²
Prix moyen
66
Score moyen
110
Fiabilité haute
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
345 résultats - page 6/7
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 58 | Redon | 1 980 €/m² | +1,1% | -6,5 pp | 15,7% | 8,9% | 46,3 % | 15,0 % | 1,86 pers. | 9 542 | 162 | 6,5 % | 8,7 % | 48,41 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 58 | Sains | 2 388 €/m² | +23,9% | +16,4 pp | 10,1% | 6,5% | 16,8 % | 8,3 % | 2,00 pers. | 468 | 9 | 4,8 % | 24,3 % | 43,98 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 58 | Saint-Médard-sur-Ille | 2 077 €/m² | -3,4% | -10,9 pp | 4,9% | 7,9% | 12,6 % | 9,4 % | 2,58 pers. | 1 377 | 19 | 5,5 % | 12,5 % | 47,51 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 57 | Bréal-sous-Vitré | 1 281 €/m² | -34,4% | -41,9 pp | 7,7% | 6,6% | 15,1 % | 8,8 % | 2,27 pers. | 612 | 7 | 8,2 % | 1,7 % | 35,85 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 57 | Ercé-en-Lamée | 1 293 €/m² | -0,4% | -7,9 pp | 6,6% | 15,5% | 12,5 % | 10,7 % | 2,45 pers. | 1 566 | 25 | 7,4 % | 20,0 % | 42,54 % |
Détendue
|
Zone C | moyenne |
| 57 | Goven | 1 873 €/m² | -3,3% | -10,8 pp | 6,4% | 5,7% | 24,2 % | 11,2 % | 2,42 pers. | 4 359 | 48 | 6,7 % | 11,0 % | 40,35 % |
Modérée
|
Zone C | haute |
| 57 | Mézière | 2 627 €/m² | -6,9% | -14,4 pp | 6,5% | 2,1% | 25,6 % | 11,6 % | 2,38 pers. | 5 033 | 58 | 5,1 % | 2,1 % | 45,75 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 57 | Pleurtuit | 2 931 €/m² | -3,2% | -10,7 pp | 8,1% | 4,6% | 35,5 % | 9,4 % | 1,97 pers. | 7 167 | 121 | 5,1 % | 5,7 % | 41,84 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 57 | Pont-Péan | 2 791 €/m² | +1,5% | -6,0 pp | 9,7% | 4,8% | 31,6 % | 13,0 % | 2,27 pers. | 4 245 | 51 | 4,8 % | 2,4 % | 44,94 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 57 | Retiers | 1 713 €/m² | -7,2% | -14,8 pp | 6,6% | 8,2% | 27,8 % | 10,9 % | 2,33 pers. | 4 566 | 61 | 6,8 % | 13,4 % | 38,28 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 57 | Rheu | 2 820 €/m² | -5,8% | -13,4 pp | 7,4% | 4,8% | 43,7 % | 14,2 % | 2,23 pers. | 9 839 | 132 | 5,1 % | 3,2 % | 45,64 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 57 | Saint-Jacques-de-la-Lande | 3 155 €/m² | +0,5% | -7,0 pp | 11,9% | 2,8% | 51,2 % | 15,7 % | 2,00 pers. | 13 800 | 237 | 4,6 % | 2,2 % | 43,90 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 57 | Saint-Just | 1 243 €/m² | -23,7% | -31,2 pp | 6,6% | 8,4% | 19,9 % | 8,9 % | 2,14 pers. | 1 107 | 22 | 8,6 % | 20,9 % | 49,18 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 57 | Saint-Sulpice-la-Forêt | 2 278 €/m² | -4,5% | -12,0 pp | 6,1% | 1,8% | 13,7 % | 9,7 % | 2,60 pers. | 1 580 | 14 | 5,0 % | 8,6 % | 52,42 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 57 | Trans-la-Forêt | 1 080 €/m² | -15,1% | -22,6 pp | 8,3% | 10,6% | 20,3 % | 6,8 % | 2,11 pers. | 634 | 11 | 9,5 % | 34,5 % | 43,12 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 57 | Vieux-Vy-sur-Couesnon | 1 272 €/m² | -13,3% | -20,9 pp | 6,1% | 11,4% | 19,0 % | 9,4 % | 2,47 pers. | 1 286 | 19 | 8,9 % | 19,3 % | 40,49 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 56 | Availles-sur-Seiche | 1 391 €/m² | -5,0% | -12,5 pp | 6,4% | 4,0% | 14,6 % | 10,5 % | 2,46 pers. | 630 | 5 | 7,3 % | 5,8 % | 37,81 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 56 | Baguer-Morvan | 1 886 €/m² | -9,1% | -16,7 pp | 6,8% | 10,2% | 21,3 % | 8,5 % | 2,23 pers. | 1 702 | 22 | 6,1 % | 14,9 % | 40,27 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 56 | Brécé | 2 491 €/m² | -5,9% | -13,4 pp | 8,5% | 3,2% | 26,2 % | 14,4 % | 2,57 pers. | 2 232 | 23 | 5,8 % | 4,9 % | 40,67 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 56 | Hédé-Bazouges | 1 789 €/m² | -19,2% | -26,7 pp | 6,0% | 9,2% | 26,9 % | 9,4 % | 2,33 pers. | 2 267 | 30 | 7,4 % | 11,8 % | 41,42 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 56 | Pleumeleuc | 2 236 €/m² | -4,0% | -11,6 pp | 5,5% | 4,5% | 23,3 % | 11,4 % | 2,50 pers. | 3 543 | 35 | 5,6 % | 4,5 % | 43,28 % |
Forte
|
Zone C | haute |
| 56 | Saint-Lunaire | 5 132 €/m² | +2,7% | -4,8 pp | 8,3% | 1,9% | 20,6 % | 6,7 % | 2,08 pers. | 2 768 | 54 | 2,7 % | 16,5 % | 35,85 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B1 | haute |
| 56 | Saint-Marc-le-Blanc | 969 €/m² | -17,6% | -25,1 pp | 5,7% | 11,5% | 19,0 % | 8,3 % | 2,21 pers. | 1 553 | 26 | 11,3 % | 20,2 % | 39,43 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 56 | Thorigné-Fouillard | 3 007 €/m² | -0,1% | -7,6 pp | 8,4% | 3,6% | 33,5 % | 11,3 % | 2,30 pers. | 8 667 | 89 | 4,7 % | 3,7 % | 42,73 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 56 | Ville-ès-Nonais | 2 529 €/m² | -2,4% | -9,9 pp | 7,9% | 3,3% | 20,4 % | 8,9 % | 2,41 pers. | 1 233 | 14 | 5,2 % | 7,5 % | 39,59 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B2 | moyenne |
| 55 | Dominelais | 1 284 €/m² | -26,8% | -34,3 pp | 6,4% | 9,5% | 25,5 % | 11,5 % | 2,46 pers. | 1 424 | 14 | 7,5 % | 9,0 % | 41,83 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 55 | Guerche-de-Bretagne | 1 508 €/m² | -12,6% | -20,2 pp | 7,7% | 8,3% | 38,3 % | 12,2 % | 2,07 pers. | 4 554 | 67 | 7,6 % | 15,1 % | 38,60 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 55 | Melesse | 2 784 €/m² | -4,5% | -12,0 pp | 6,2% | 2,7% | 30,7 % | 10,5 % | 2,34 pers. | 7 541 | 94 | 4,9 % | 4,8 % | 47,23 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 55 | Saint-Benoît-des-Ondes | 2 343 €/m² | -17,7% | -25,2 pp | 6,5% | 4,9% | 23,4 % | 8,7 % | 2,10 pers. | 975 | 16 | 5,4 % | 6,2 % | 39,72 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B2 | moyenne |
| 55 | Saint-Jean-sur-Couesnon | 1 445 €/m² | -5,2% | -12,7 pp | 4,1% | 8,3% | 17,8 % | 8,9 % | 2,51 pers. | 2 927 | 32 | 7,3 % | 16,0 % | 43,96 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 55 | Saint-Malon-sur-Mel | 1 209 €/m² | -17,4% | -25,0 pp | 11,3% | 10,7% | 22,3 % | 9,2 % | 2,35 pers. | 618 | 10 | 9,6 % | 9,0 % | 42,13 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 54 | Montgermont | 3 307 €/m² | -5,5% | -13,1 pp | 7,8% | 4,1% | 36,7 % | 10,7 % | 2,22 pers. | 3 827 | 48 | 4,4 % | 4,4 % | 38,89 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 54 | Plélan-le-Grand | 1 657 €/m² | -8,6% | -16,1 pp | 9,3% | 8,9% | 31,7 % | 10,4 % | 2,26 pers. | 4 076 | 58 | 7,8 % | 10,4 % | 41,74 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 54 | Saint-Georges-de-Reintembault | 1 050 €/m² | -24,5% | -32,0 pp | 8,1% | 11,2% | 23,9 % | 9,9 % | 2,24 pers. | 1 541 | 35 | 9,7 % | 16,3 % | 42,72 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 54 | Tinténiac | 2 251 €/m² | -7,3% | -14,8 pp | 6,9% | 8,4% | 33,1 % | 11,6 % | 2,28 pers. | 3 939 | 51 | 5,9 % | 7,8 % | 43,45 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 53 | Boussac | 1 524 €/m² | -12,8% | -20,3 pp | 6,9% | 13,4% | 17,1 % | 10,6 % | 2,37 pers. | 1 271 | 20 | 7,6 % | 19,7 % | 42,02 % |
Détendue
|
Zone C | moyenne |
| 53 | Chantepie | 3 119 €/m² | -2,6% | -10,1 pp | 11,1% | 4,8% | 45,2 % | 12,2 % | 2,06 pers. | 10 670 | 141 | 4,7 % | 1,3 % | 43,11 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 53 | Chartres-de-Bretagne | 2 957 €/m² | -1,5% | -9,1 pp | 10,2% | 3,9% | 46,0 % | 12,7 % | 2,02 pers. | 8 880 | 117 | 4,7 % | 1,9 % | 38,54 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 53 | Comblessac | 1 475 €/m² | -13,5% | -21,1 pp | 5,5% | 8,9% | 16,9 % | 9,1 % | 2,25 pers. | 671 | 9 | 7,3 % | 17,2 % | 36,94 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 53 | Marpiré | 2 025 €/m² | -3,7% | -11,3 pp | 3,3% | 4,2% | 16,6 % | 12,0 % | 2,63 pers. | 1 023 | 8 | 4,6 % | 8,3 % | 36,55 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 53 | Meillac | 1 679 €/m² | -10,8% | -18,3 pp | 7,2% | 8,5% | 22,0 % | 10,0 % | 2,45 pers. | 1 974 | 22 | 6,9 % | 9,3 % | 38,04 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 53 | Mellé | 885 €/m² | -16,6% | -24,1 pp | 6,0% | 13,0% | 23,8 % | 9,1 % | 2,28 pers. | 651 | 14 | 9,6 % | 16,2 % | 35,60 % |
Détendue
|
Zone C | moyenne |
| 53 | Minihic-sur-Rance | 3 451 €/m² | -0,1% | -7,6 pp | 7,0% | 6,1% | 12,1 % | 6,4 % | 2,20 pers. | 1 524 | 25 | 4,1 % | 15,5 % | 35,40 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone C | moyenne |
| 53 | Noë-Blanche | 1 382 €/m² | -17,5% | -25,0 pp | 6,5% | 12,0% | 17,5 % | 10,8 % | 2,33 pers. | 1 002 | 14 | 6,9 % | 17,4 % | 42,08 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 53 | Roz-Landrieux | 1 896 €/m² | -6,2% | -13,7 pp | 5,2% | 10,2% | 12,5 % | 9,6 % | 2,46 pers. | 1 378 | 16 | 6,6 % | - | 42,26 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 53 | Saint-Didier | 1 807 €/m² | -6,3% | -13,8 pp | 5,6% | 2,5% | 23,1 % | 12,0 % | 2,70 pers. | 2 022 | 19 | 5,9 % | 8,7 % | 38,16 % |
Forte
|
Zone C | moyenne |
| 53 | Saint-Guinoux | 2 149 €/m² | -4,0% | -11,5 pp | 7,6% | 4,9% | 21,7 % | 9,4 % | 2,47 pers. | 1 285 | 15 | 5,8 % | 11,6 % | 42,15 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 52 | Broualan | 1 222 €/m² | -32,8% | -40,3 pp | 10,5% | 8,7% | 18,5 % | 11,8 % | 2,55 pers. | 415 | 5 | 8,4 % | 14,3 % | 47,04 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 52 | Lieuron | 1 816 €/m² | -40,1% | -47,6 pp | 5,3% | 8,2% | 20,6 % | 10,7 % | 2,20 pers. | 811 | 9 | 5,9 % | 10,5 % | 44,67 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 52 | Louvigné-du-Désert | 1 243 €/m² | -4,2% | -11,7 pp | 8,2% | 9,7% | 27,8 % | 8,9 % | 2,02 pers. | 3 346 | 55 | 7,5 % | 15,3 % | 45,16 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |