Plélan-le-Grand

54 haute Zone C
INSEE : 35223 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 657 €/m²
Prix m²
-8,6%
Évol. 1 an
11,63 €/m²
Loyer estimé
7,8 %
Rendement brut
4 076
Population
58
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-16,1 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-13,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 657 €/m²
Évol. 1 an -8,6%
Évol. pluriannuelle +9,2%
Transactions/an 58
Loyer estimé 11,63 €/m²
Rendement brut 7,83 %
Passoires F+G 10,4 %
Concernés E+F+G 29,1 %
Taxe foncière 41,74 %

Économie & population

Population 4 076
Croissance pop. 5 ans +2,3%
Revenu médian 22 940 €
Taux de chômage 9,3%
Taux de vacance 8,9%
% 15-24 ans 10,4 %
Taille moy. ménage 2,26 pers.
% locataires 31,7 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 304 €/m² 8
T3 2 150 €/m² 9
Maison 1 854 €/m² 207

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 517 €/m² 65 -
2022 1 822 €/m² 86 +20,1%
2023 1 913 €/m² 51 +5,0%
2024 1 812 €/m² 40 -5,3%
2025 1 657 €/m² 49 -8,6%

Ventes géolocalisées 279 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible