Maxent

68 moyenne Zone C
INSEE : 35169 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 863 €/m²
Prix m²
+23,5%
Évol. 1 an
9,59 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
1 450
Population
21
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+16,0 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+18,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 863 €/m²
Évol. 1 an +23,5%
Évol. pluriannuelle +61,1%
Transactions/an 21
Loyer estimé 9,59 €/m²
Rendement brut 5,74 %
Passoires F+G 16,9 %
Concernés E+F+G 35,4 %
Taxe foncière 40,88 %

Économie & population

Population 1 450
Croissance pop. 5 ans -1,0%
Revenu médian 22 210 €
Taux de chômage 7,1%
Taux de vacance 6,9%
% 15-24 ans 9,5 %
Taille moy. ménage 2,35 pers.
% locataires 15,7 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 607 €/m² 80

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 157 €/m² 26 -
2022 1 397 €/m² 26 +20,8%
2023 1 709 €/m² 16 +22,3%
2024 1 509 €/m² 19 -11,7%
2025 1 863 €/m² 19 +23,5%

Ventes géolocalisées 105 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible