Baulon

84 moyenne Zone C
INSEE : 35016 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 983 €/m²
Prix m²
+15,1%
Évol. 1 an
11,18 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
2 210
Population
28
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+7,6 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+9,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 983 €/m²
Évol. 1 an +15,1%
Évol. pluriannuelle +24,6%
Transactions/an 28
Loyer estimé 11,18 €/m²
Rendement brut 6,29 %
Passoires F+G 10,1 %
Concernés E+F+G 26,0 %
Taxe foncière 41,44 %

Économie & population

Population 2 210
Croissance pop. 5 ans +1,4%
Revenu médian 23 460 €
Taux de chômage 4,6%
Taux de vacance 5,3%
% 15-24 ans 11,3 %
Taille moy. ménage 2,47 pers.
% locataires 18,9 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 994 €/m² 98

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 592 €/m² 37 -
2022 2 424 €/m² 21 +52,3%
2023 1 709 €/m² 43 -29,5%
2024 1 722 €/m² 22 +0,8%
2025 1 983 €/m² 15 +15,1%

Ventes géolocalisées 135 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible