Saint-Thurial

83 moyenne Zone C
INSEE : 35319 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 040 €/m²
Prix m²
+11,9%
Évol. 1 an
11,18 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
2 184
Population
29
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+4,4 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+6,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 040 €/m²
Évol. 1 an +11,9%
Évol. pluriannuelle +13,1%
Transactions/an 29
Loyer estimé 11,18 €/m²
Rendement brut 6,12 %
Passoires F+G 9,9 %
Concernés E+F+G 20,3 %
Taxe foncière 47,88 %

Économie & population

Population 2 184
Croissance pop. 5 ans +4,1%
Revenu médian 24 030 €
Taux de chômage 5,5%
Taux de vacance 4,2%
% 15-24 ans 8,9 %
Taille moy. ménage 2,50 pers.
% locataires 13,2 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 319 €/m² 9
T3 2 128 €/m² 13
Maison 2 125 €/m² 82

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 804 €/m² 40 -
2022 2 074 €/m² 36 +15,0%
2023 2 358 €/m² 17 +13,7%
2024 1 823 €/m² 21 -22,7%
2025 2 040 €/m² 30 +11,9%

Ventes géolocalisées 143 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible