Goven
57 haute Zone C1 873 €/m²
Prix m²
-3,3%
Évol. 1 an
11,28 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
4 359
Population
48
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,8 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-8,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 873 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,3% |
| Évol. pluriannuelle | -7,0% |
| Transactions/an | 48 |
| Loyer estimé | 11,28 €/m² |
| Rendement brut |
6,72 % |
| Passoires F+G |
11,0 % |
| Concernés E+F+G | 19,3 % |
| Taxe foncière |
40,35 % |
Économie & population
| Population | 4 359 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 24 650 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
24,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 547 €/m² | 11 |
| T3 | 2 579 €/m² | 14 |
| T4 et + | 2 204 €/m² | 4 |
| Maison | 1 976 €/m² | 142 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 013 €/m² | 68 | - |
| 2022 | 2 152 €/m² | 47 | +6,9% |
| 2023 | 2 107 €/m² | 45 | -2,1% |
| 2024 | 1 936 €/m² | 45 | -8,1% |
| 2025 | 1 873 €/m² | 35 | -3,3% |
Ventes géolocalisées
234 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |