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Chavagne
59 haute Zone B12 550 €/m²
Prix m²
-8,0%
Évol. 1 an
12,83 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
4 709
Population
65
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-15,5 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-13,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 550 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,0% |
| Évol. pluriannuelle | +2,1% |
| Transactions/an | 65 |
| Loyer estimé | 12,83 €/m² |
| Rendement brut |
5,61 % |
| Passoires F+G |
8,2 % |
| Concernés E+F+G | 15,9 % |
| Taxe foncière |
41,11 % |
| TEOM | 9,85 % |
Économie & population
| Population | 4 709 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,5% |
| Revenu médian | 24 610 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
32,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 186 €/m² | 20 |
| T3 | 2 891 €/m² | 44 |
| T4 et + | 2 605 €/m² | 17 |
| Maison | 2 745 €/m² | 150 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 498 €/m² | 92 | - |
| 2022 | 2 727 €/m² | 95 | +9,2% |
| 2023 | 2 817 €/m² | 53 | +3,3% |
| 2024 | 2 771 €/m² | 43 | -1,6% |
| 2025 | 2 550 €/m² | 40 | -8,0% |
Ventes géolocalisées
320 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |