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Saint-Jacques-de-la-Lande
57 haute Zone B13 155 €/m²
Prix m²
+0,5%
Évol. 1 an
13,11 €/m²
Loyer estimé
4,6 %
Rendement brut
13 800
Population
237
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,0 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-4,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 155 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,5% |
| Évol. pluriannuelle | +2,1% |
| Transactions/an | 237 |
| Loyer estimé | 13,11 €/m² |
| Rendement brut |
4,64 % |
| Passoires F+G |
2,2 % |
| Concernés E+F+G | 8,4 % |
| Taxe foncière |
43,90 % |
| TEOM | 9,85 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 13 800 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 21 730 € |
| Taux de chômage | 11,9% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
15,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
51,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 717 €/m² | 60 |
| T2 | 3 357 €/m² | 189 |
| T3 | 2 807 €/m² | 239 |
| T4 et + | 2 735 €/m² | 186 |
| Maison | 3 333 €/m² | 217 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 090 €/m² | 296 | - |
| 2022 | 3 326 €/m² | 278 | +7,7% |
| 2023 | 3 266 €/m² | 203 | -1,8% |
| 2024 | 3 139 €/m² | 187 | -3,9% |
| 2025 | 3 155 €/m² | 223 | +0,5% |
Ventes géolocalisées
1 182 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |