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Chantepie
53 haute Zone B13 119 €/m²
Prix m²
-2,6%
Évol. 1 an
13,09 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
10 670
Population
141
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,1 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-8,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 119 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,6% |
| Évol. pluriannuelle | +6,3% |
| Transactions/an | 141 |
| Loyer estimé | 13,09 €/m² |
| Rendement brut |
4,68 % |
| Passoires F+G |
1,3 % |
| Concernés E+F+G | 4,4 % |
| Taxe foncière |
43,11 % |
| TEOM | 9,85 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 10 670 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 24 870 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
12,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
45,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 110 €/m² | 4 |
| T2 | 3 391 €/m² | 92 |
| T3 | 3 044 €/m² | 192 |
| T4 et + | 3 000 €/m² | 101 |
| Maison | 3 306 €/m² | 163 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 935 €/m² | 152 | - |
| 2022 | 3 134 €/m² | 151 | +6,8% |
| 2023 | 3 215 €/m² | 149 | +2,6% |
| 2024 | 3 203 €/m² | 114 | -0,4% |
| 2025 | 3 119 €/m² | 138 | -2,6% |
Ventes géolocalisées
703 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |