- Accueil
- Bretagne
- Ille-et-Vilaine (35)
- Thorigné-Fouillard
Thorigné-Fouillard
56 haute Zone B13 007 €/m²
Prix m²
-0,1%
Évol. 1 an
12,74 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
8 667
Population
89
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,6 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-5,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 007 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,1% |
| Évol. pluriannuelle | +5,7% |
| Transactions/an | 89 |
| Loyer estimé | 12,74 €/m² |
| Rendement brut |
4,73 % |
| Passoires F+G |
3,7 % |
| Concernés E+F+G | 7,2 % |
| Taxe foncière |
42,73 % |
| TEOM | 9,85 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 19,00 % |
Économie & population
| Population | 8 667 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 28 380 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
33,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 469 €/m² | 3 |
| T2 | 3 451 €/m² | 30 |
| T3 | 3 181 €/m² | 44 |
| T4 et + | 2 998 €/m² | 28 |
| Maison | 3 104 €/m² | 235 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 846 €/m² | 106 | - |
| 2022 | 3 291 €/m² | 96 | +15,6% |
| 2023 | 3 303 €/m² | 80 | +0,4% |
| 2024 | 3 009 €/m² | 80 | -8,9% |
| 2025 | 3 007 €/m² | 84 | -0,1% |
Ventes géolocalisées
442 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |