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Saint-Sulpice-la-Forêt
57 moyenne Zone B22 278 €/m²
Prix m²
-4,5%
Évol. 1 an
10,21 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
1 580
Population
14
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-12,0 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-9,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 278 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,5% |
| Évol. pluriannuelle | +3,8% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 10,21 €/m² |
| Rendement brut |
5,00 % |
| Passoires F+G |
8,6 % |
| Concernés E+F+G | 26,7 % |
| Taxe foncière |
52,42 % |
| TEOM | 9,85 % |
Économie & population
| Population | 1 580 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,7% |
| Revenu médian | 27 370 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 1,8% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,60 pers. |
| % locataires |
13,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 356 €/m² | 53 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 196 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 2 074 €/m² | 15 | -5,6% |
| 2023 | 2 498 €/m² | 5 | +20,5% |
| 2024 | 2 386 €/m² | 10 | -4,5% |
| 2025 | 2 278 €/m² | 23 | -4,5% |
Ventes géolocalisées
72 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |