- Accueil
- Bretagne
- Ille-et-Vilaine (35)
- Saint-Aubin-d'Aubigné
Saint-Aubin-d'Aubigné
81 haute Zone C2 295 €/m²
Prix m²
+8,8%
Évol. 1 an
11,71 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
4 304
Population
49
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,3 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+3,5 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 295 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,8% |
| Évol. pluriannuelle | +10,1% |
| Transactions/an | 49 |
| Loyer estimé | 11,71 €/m² |
| Rendement brut |
5,69 % |
| Passoires F+G |
4,6 % |
| Concernés E+F+G | 14,4 % |
| Taxe foncière |
48,25 % |
Économie & population
| Population | 4 304 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,5% |
| Revenu médian | 23 610 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 3,3% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
33,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 755 €/m² | 2 |
| T2 | 2 400 €/m² | 15 |
| T3 | 2 492 €/m² | 25 |
| Maison | 2 478 €/m² | 143 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 085 €/m² | 57 | - |
| 2022 | 2 359 €/m² | 55 | +13,1% |
| 2023 | 2 350 €/m² | 47 | -0,4% |
| 2024 | 2 109 €/m² | 45 | -10,2% |
| 2025 | 2 295 €/m² | 39 | +8,8% |
Ventes géolocalisées
242 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |