Andouillé-Neuville

77 moyenne Zone C
INSEE : 35003 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 253 €/m²
Prix m²
+7,7%
Évol. 1 an
10,19 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
1 017
Population
10
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+0,1 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+2,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 253 €/m²
Évol. 1 an +7,7%
Évol. pluriannuelle +20,7%
Transactions/an 10
Loyer estimé 10,19 €/m²
Rendement brut 5,05 %
Passoires F+G 1,1 %
Concernés E+F+G 8,4 %
Taxe foncière 45,43 %

Économie & population

Population 1 017
Croissance pop. 5 ans +11,0%
Revenu médian 22 880 €
Taux de chômage 6,2%
Taux de vacance 6,0%
% 15-24 ans 8,0 %
Taille moy. ménage 2,79 pers.
% locataires 21,2 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 094 €/m² 38

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 867 €/m² 11 -
2022 1 482 €/m² 9 -20,6%
2023 2 287 €/m² 13 +54,3%
2024 2 092 €/m² 8 -8,5%
2025 2 253 €/m² 8 +7,7%

Ventes géolocalisées 46 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Iffs 2 864 €/m² faible
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne