Aubigné

69 faible Zone C
INSEE : 35007 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 534 €/m²
Prix m²
+40,3%
Évol. 1 an
10,21 €/m²
Loyer estimé
4,5 %
Rendement brut
453
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+32,8 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+35,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 534 €/m²
Évol. 1 an +40,3%
Évol. pluriannuelle +27,4%
Transactions/an 5
Loyer estimé 10,21 €/m²
Rendement brut 4,50 %
Passoires F+G 11,1 % (27 DPE)
Concernés E+F+G 22,2 %
Taxe foncière 34,80 %

Économie & population

Population 453
Croissance pop. 5 ans -5,8%
Revenu médian 24 420 €
Taux de chômage 5,3%
Taux de vacance 1,1%
% 15-24 ans 11,9 %
Taille moy. ménage 2,66 pers.
% locataires 9,4 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 235 €/m² 17

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 990 €/m² 10 -
2022 2 237 €/m² 4 +12,4%
2023 2 121 €/m² 2 -5,2%
2024 1 806 €/m² 6 -14,8%
2025 2 534 €/m² 5 +40,3%

Ventes géolocalisées 26 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible