Mouazé

74 moyenne Zone C
INSEE : 35197 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 484 €/m²
Prix m²
+37,1%
Évol. 1 an
10,63 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
1 712
Population
16
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+29,6 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+31,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 484 €/m²
Évol. 1 an +37,1%
Évol. pluriannuelle +18,2%
Transactions/an 16
Loyer estimé 10,63 €/m²
Rendement brut 4,78 %
Passoires F+G 9,3 %
Concernés E+F+G 25,0 %
Taxe foncière 49,21 %

Économie & population

Population 1 712
Croissance pop. 5 ans +3,1%
Revenu médian 25 970 €
Taux de chômage 4,7%
Taux de vacance 2,1%
% 15-24 ans 7,9 %
Taille moy. ménage 2,77 pers.
% locataires 10,7 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 586 €/m² 55

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 101 €/m² 26 -
2022 2 317 €/m² 17 +10,3%
2023 2 625 €/m² 17 +13,3%
2024 1 812 €/m² 10 -31,0%
2025 2 484 €/m² 12 +37,1%

Ventes géolocalisées 82 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible