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Saint-Germain-sur-Ille
60 faible Zone C2 085 €/m²
Prix m²
-3,5%
Évol. 1 an
10,21 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
1 017
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,0 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-8,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 085 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,5% |
| Évol. pluriannuelle | +19,7% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 10,21 €/m² |
| Rendement brut |
5,47 % |
| Passoires F+G |
13,4 % |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
41,31 % |
Économie & population
| Population | 1 017 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,2% |
| Revenu médian | 25 110 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 3,3% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
23,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 3 826 €/m² | 2 |
| Maison | 2 119 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 741 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 210 €/m² | 12 | +26,9% |
| 2023 | 2 206 €/m² | 12 | -0,2% |
| 2024 | 2 159 €/m² | 6 | -2,1% |
| 2025 | 2 085 €/m² | 9 | -3,5% |
Ventes géolocalisées
42 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |