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Montreuil-sur-Ille
66 moyenne Zone C2 059 €/m²
Prix m²
+1,9%
Évol. 1 an
10,19 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
2 420
Population
29
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,6 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-3,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 059 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,9% |
| Évol. pluriannuelle | +8,0% |
| Transactions/an | 29 |
| Loyer estimé | 10,19 €/m² |
| Rendement brut |
5,52 % |
| Passoires F+G |
11,4 % |
| Concernés E+F+G | 23,2 % |
| Taxe foncière |
45,54 % |
Économie & population
| Population | 2 420 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 23 020 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 115 €/m² | 2 |
| T3 | 2 063 €/m² | 5 |
| T4 et + | 1 257 €/m² | 2 |
| Maison | 2 087 €/m² | 101 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 907 €/m² | 37 | - |
| 2022 | 2 136 €/m² | 39 | +12,0% |
| 2023 | 2 142 €/m² | 20 | +0,3% |
| 2024 | 2 021 €/m² | 26 | -5,7% |
| 2025 | 2 059 €/m² | 25 | +1,9% |
Ventes géolocalisées
145 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |