Feins
58 moyenne Zone C3 581 €/m²
Prix m²
+182,9%
Évol. 1 an
10,19 €/m²
Loyer estimé
3,2 %
Rendement brut
1 074
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+175,4 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+177,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 581 €/m² |
| Évol. 1 an | +182,9% |
| Évol. pluriannuelle | +146,9% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 10,19 €/m² |
| Rendement brut |
3,18 % |
| Passoires F+G |
12,4 % |
| Concernés E+F+G | 29,2 % |
| Taxe foncière |
43,65 % |
Économie & population
| Population | 1 074 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,8% |
| Revenu médian | 22 210 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
14,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 879 €/m² | 37 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 450 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 2 167 €/m² | 13 | +49,4% |
| 2023 | 1 882 €/m² | 10 | -13,1% |
| 2024 | 1 266 €/m² | 2 | -32,8% |
| 2025 | 3 581 €/m² | 12 | +182,9% |
Ventes géolocalisées
47 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |