Marcillé-Raoul

72 moyenne Zone C
INSEE : 35164 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 824 €/m²
Prix m²
+24,8%
Évol. 1 an
9,20 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
749
Population
13
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+17,2 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+19,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 824 €/m²
Évol. 1 an +24,8%
Évol. pluriannuelle +46,7%
Transactions/an 13
Loyer estimé 9,20 €/m²
Rendement brut 5,63 %
Passoires F+G 16,1 %
Concernés E+F+G 26,3 %
Taxe foncière 38,90 %

Économie & population

Population 749
Croissance pop. 5 ans -0,3%
Revenu médian 21 880 €
Taux de chômage 5,1%
Taux de vacance 7,7%
% 15-24 ans 12,0 %
Taille moy. ménage 2,30 pers.
% locataires 20,3 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 451 €/m² 53

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 243 €/m² 13 -
2022 1 372 €/m² 16 +10,4%
2023 1 380 €/m² 10 +0,6%
2024 1 462 €/m² 14 +6,0%
2025 1 824 €/m² 13 +24,8%

Ventes géolocalisées 60 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible