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Lanrigan
59 faible Zone C4 000 €/m²
Prix m²
+14,3%
Évol. 1 an
10,19 €/m²
Loyer estimé
136
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lanrigan
À Lanrigan (Ille-et-Vilaine), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 000 €/m², soit 6,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+14,3 % sur un an)
- Chômage contenu (6,3 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (17,7 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lanrigan ?
Le prix médian de l'immobilier à Lanrigan est de 4 000 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lanrigan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lanrigan a augmenté de 14,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,8 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+9,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 000 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,3% |
| Évol. pluriannuelle | -23,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
36,42 % |
Économie & population
| Population | 136 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,7% |
| Revenu médian | 22 450 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 17,7% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
5,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 457 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 212 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 383 €/m² | 2 | -73,5% |
| 2023 | 2 457 €/m² | 1 | +77,7% |
| 2024 | 3 500 €/m² | 1 | +42,4% |
| 2025 | 4 000 €/m² | 1 | +14,3% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 39 | Trémeheuc | 1 552 €/m² | faible |
| 44 | Saint-Léger-des-Prés | 2 771 €/m² | faible |
| 74 | Combourg | 2 262 €/m² | haute |
| 66 | Dingé | 1 777 €/m² | moyenne |
| 77 | Noyal-sous-Bazouges | 1 772 €/m² | faible |
| 70 | Lourmais | 1 545 €/m² | faible |
| 72 | Cuguen | 1 468 €/m² | faible |
| 72 | Marcillé-Raoul | 1 824 €/m² | moyenne |