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Trémeheuc
39 faible Zone C1 552 €/m²
Prix m²
-37,9%
Évol. 1 an
10,33 €/m²
Loyer estimé
355
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Trémeheuc
À Trémeheuc (Ille-et-Vilaine), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 552 €/m², soit 45,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 37,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,1 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-37,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,3 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Trémeheuc ?
Le prix médian de l'immobilier à Trémeheuc est de 1 552 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Trémeheuc ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Trémeheuc a baissé de 37,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-45,4 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-43,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 552 €/m² |
| Évol. 1 an | -37,9% |
| Évol. pluriannuelle | -17,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,33 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
35,84 % |
Économie & population
| Population | 355 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | 21 530 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 13,3% |
| % 15-24 ans |
18,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
20,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 758 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 882 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 2 121 €/m² | 4 | +12,7% |
| 2023 | 1 187 €/m² | 2 | -44,0% |
| 2024 | 2 500 €/m² | 1 | +110,6% |
| 2025 | 1 552 €/m² | 4 | -37,9% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Lourmais | 1 545 €/m² | faible |
| 59 | Lanrigan | 4 000 €/m² | faible |
| 72 | Cuguen | 1 468 €/m² | faible |
| 74 | Combourg | 2 262 €/m² | haute |
| 44 | Saint-Léger-des-Prés | 2 771 €/m² | faible |
| 77 | Noyal-sous-Bazouges | 1 772 €/m² | faible |
| 52 | Broualan | 1 222 €/m² | faible |
| 65 | Bonnemain | 2 155 €/m² | haute |