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Lourmais
70 faible Zone C1 545 €/m²
Prix m²
+0,8%
Évol. 1 an
10,33 €/m²
Loyer estimé
340
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lourmais
À Lourmais (Ille-et-Vilaine), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 545 €/m², soit 6,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lourmais ?
Le prix médian de l'immobilier à Lourmais est de 1 545 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lourmais ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lourmais a augmenté de 0,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,7 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-4,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 545 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,8% |
| Évol. pluriannuelle | +26,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,33 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % |
| Concernés E+F+G | 30,0 % |
| Taxe foncière |
36,56 % |
Économie & population
| Population | 340 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,7% |
| Revenu médian | 23 710 € |
| Taux de chômage | 4,0% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
18,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 409 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 220 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 2 212 €/m² | 3 | +81,2% |
| 2023 | 1 504 €/m² | 3 | -32,0% |
| 2024 | 1 533 €/m² | 1 | +1,9% |
| 2025 | 1 545 €/m² | 5 | +0,8% |