Rimou
50 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Rimou
À Rimou (Ille-et-Vilaine), le prix médian de l'immobilier s'établit à 903 €/m², soit 32,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,20 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 25,3 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,4 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-25,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,2 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Rimou ?
Le prix médian de l'immobilier à Rimou est de 903 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Rimou ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,4 %, Rimou présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Rimou ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rimou a baissé de 25,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 903 €/m² |
| Évol. 1 an | -25,3% |
| Évol. pluriannuelle | +9,5% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,20 €/m² |
| Rendement brut |
11,37 % |
| Passoires F+G |
34,5 % |
| Concernés E+F+G | 47,3 % |
| Taxe foncière |
37,53 % |
Économie & population
| Population | 357 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,7% |
| Revenu médian | 19 080 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 15,2% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
24,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 935 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 824 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 086 €/m² | 4 | +31,8% |
| 2023 | 962 €/m² | 7 | -11,5% |
| 2024 | 1 208 €/m² | 8 | +25,6% |
| 2025 | 903 €/m² | 9 | -25,3% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Romazy | 862 €/m² | faible |
| 58 | Chauvigné | 1 091 €/m² | moyenne |
| 75 | Saint-Rémy-du-Plain | 1 625 €/m² | moyenne |
| 59 | Bazouges-la-Pérouse | 1 534 €/m² | haute |
| 57 | Vieux-Vy-sur-Couesnon | 1 272 €/m² | moyenne |
| 72 | Marcillé-Raoul | 1 824 €/m² | moyenne |
| 49 | Antrain | 1 179 €/m² | haute |
| 60 | Sens-de-Bretagne | 1 837 €/m² | moyenne |