- Accueil
- Bretagne
- Ille-et-Vilaine (35)
- Romazy
Romazy
80 faible Zone C862 €/m²
Prix m²
+78,6%
Évol. 1 an
9,78 €/m²
Loyer estimé
277
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Romazy
À Romazy (Ille-et-Vilaine), le prix médian de l'immobilier s'établit à 862 €/m², soit 71,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 78,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+78,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,0 %)
- Chômage contenu (6,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Romazy ?
Le prix médian de l'immobilier à Romazy est de 862 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Romazy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Romazy a augmenté de 78,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+71,0 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+73,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 862 €/m² |
| Évol. 1 an | +78,6% |
| Évol. pluriannuelle | -12,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,78 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,6 % |
| Concernés E+F+G | 35,3 % |
| Taxe foncière |
41,03 % |
Économie & population
| Population | 277 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,4% |
| Revenu médian | 22 430 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
18,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 778 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 981 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 259 €/m² | 4 | +28,4% |
| 2023 | 946 €/m² | 5 | -24,9% |
| 2024 | 483 €/m² | 2 | -49,0% |
| 2025 | 862 €/m² | 3 | +78,5% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Chauvigné | 1 091 €/m² | moyenne |
| 50 | Rimou | 903 €/m² | faible |
| 57 | Vieux-Vy-sur-Couesnon | 1 272 €/m² | moyenne |
| 48 | Saint-Christophe-de-Valains | 742 €/m² | faible |
| 75 | Saint-Rémy-du-Plain | 1 625 €/m² | moyenne |
| 60 | Sens-de-Bretagne | 1 837 €/m² | moyenne |
| 56 | Saint-Marc-le-Blanc | 969 €/m² | moyenne |
| 37 | Tiercent | 1 415 €/m² | faible |