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Tiercent
37 faible Zone C1 415 €/m²
Prix m²
-28,7%
Évol. 1 an
9,78 €/m²
Loyer estimé
199
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tiercent
À Tiercent (Ille-et-Vilaine), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 415 €/m², soit 36,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 28,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-28,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (18,8 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Tiercent ?
Le prix médian de l'immobilier à Tiercent est de 1 415 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tiercent ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tiercent a baissé de 28,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-36,2 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-34,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 415 €/m² |
| Évol. 1 an | -28,7% |
| Évol. pluriannuelle | +149,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,78 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,5 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,6 % |
| Taxe foncière |
45,68 % |
Économie & population
| Population | 199 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,2% |
| Revenu médian | 23 110 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 18,8% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 500 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 568 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 989 €/m² | 3 | +74,0% |
| 2023 | 1 421 €/m² | 4 | +43,7% |
| 2024 | 1 985 €/m² | 1 | +39,7% |
| 2025 | 1 415 €/m² | 3 | -28,7% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Saint-Marc-le-Blanc | 969 €/m² | moyenne |
| 80 | Saint-Ouen-des-Alleux | 1 639 €/m² | moyenne |
| 48 | Saint-Christophe-de-Valains | 742 €/m² | faible |
| 66 | Saint-Hilaire-des-Landes | 1 885 €/m² | moyenne |
| 58 | Chauvigné | 1 091 €/m² | moyenne |
| 57 | Vieux-Vy-sur-Couesnon | 1 272 €/m² | moyenne |
| 61 | Mézières-sur-Couesnon | 1 374 €/m² | moyenne |
| 80 | Saint-Sauveur-des-Landes | 2 050 €/m² | moyenne |