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Saint-Ouen-des-Alleux
80 moyenne Zone C1 639 €/m²
Prix m²
+8,1%
Évol. 1 an
9,78 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
1 326
Population
15
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,6 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+2,7 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 639 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,1% |
| Évol. pluriannuelle | +9,9% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 9,78 €/m² |
| Rendement brut |
6,66 % |
| Passoires F+G |
7,4 % |
| Concernés E+F+G | 22,1 % |
| Taxe foncière |
51,51 % |
Économie & population
| Population | 1 326 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 22 550 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
25,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 544 €/m² | 57 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 492 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 521 €/m² | 23 | +1,9% |
| 2023 | 1 804 €/m² | 18 | +18,7% |
| 2024 | 1 517 €/m² | 12 | -15,9% |
| 2025 | 1 639 €/m² | 5 | +8,1% |
Ventes géolocalisées
70 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |