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Mézières-sur-Couesnon
61 moyenne Zone C1 374 €/m²
Prix m²
-23,6%
Évol. 1 an
9,78 €/m²
Loyer estimé
7,9 %
Rendement brut
1 734
Population
20
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-31,1 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-28,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 374 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,6% |
| Évol. pluriannuelle | -17,1% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 9,78 €/m² |
| Rendement brut |
7,94 % |
| Passoires F+G |
13,7 % |
| Concernés E+F+G | 29,5 % |
| Taxe foncière |
49,73 % |
Économie & population
| Population | 1 734 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,5% |
| Revenu médian | 24 070 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
18,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 795 €/m² | 78 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 657 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 1 683 €/m² | 20 | +1,5% |
| 2023 | 1 609 €/m² | 27 | -4,4% |
| 2024 | 1 798 €/m² | 15 | +11,8% |
| 2025 | 1 374 €/m² | 17 | -23,6% |
Ventes géolocalisées
98 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |