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Saint-Aubin-du-Cormier
86 haute Zone C2 342 €/m²
Prix m²
+9,0%
Évol. 1 an
11,05 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
4 203
Population
41
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,4 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+3,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 342 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,0% |
| Évol. pluriannuelle | +30,4% |
| Transactions/an | 41 |
| Loyer estimé | 11,05 €/m² |
| Rendement brut |
5,27 % |
| Passoires F+G |
6,5 % |
| Concernés E+F+G | 18,5 % |
| Taxe foncière |
53,87 % |
Économie & population
| Population | 4 203 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,7% |
| Revenu médian | 24 390 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
15,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
35,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 540 €/m² | 3 |
| T2 | 2 341 €/m² | 8 |
| T3 | 2 638 €/m² | 11 |
| Maison | 2 313 €/m² | 137 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 796 €/m² | 47 | - |
| 2022 | 2 532 €/m² | 42 | +41,0% |
| 2023 | 2 076 €/m² | 37 | -18,0% |
| 2024 | 2 150 €/m² | 36 | +3,6% |
| 2025 | 2 342 €/m² | 45 | +8,9% |