Dourdain

72 moyenne Zone C
INSEE : 35101 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 950 €/m²
Prix m²
+15,8%
Évol. 1 an
9,39 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
1 237
Population
18
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+8,3 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+10,5 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 950 €/m²
Évol. 1 an +15,8%
Évol. pluriannuelle +7,3%
Transactions/an 18
Loyer estimé 9,39 €/m²
Rendement brut 5,38 %
Passoires F+G 12,0 %
Concernés E+F+G 24,6 %
Taxe foncière 49,66 %

Économie & population

Population 1 237
Croissance pop. 5 ans +5,1%
Revenu médian 23 050 €
Taux de chômage 6,9%
Taux de vacance 9,0%
% 15-24 ans 12,1 %
Taille moy. ménage 2,65 pers.
% locataires 22,7 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 030 €/m² 65

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 817 €/m² 22 -
2022 2 041 €/m² 16 +12,3%
2023 2 366 €/m² 13 +15,9%
2024 1 684 €/m² 16 -28,8%
2025 1 950 €/m² 21 +15,8%

Ventes géolocalisées 88 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible