Landavran

68 faible Zone C
INSEE : 35141 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 564 €/m²
Prix m²
-0,2%
Évol. 1 an
8,42 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
674
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-7,7 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-5,5 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 564 €/m²
Évol. 1 an -0,2%
Évol. pluriannuelle +8,6%
Transactions/an 8
Loyer estimé 8,42 €/m²
Rendement brut 6,01 %
Passoires F+G 13,0 %
Concernés E+F+G 35,2 %
Taxe foncière 38,51 %
TEOM 7,07 %

Économie & population

Population 674
Croissance pop. 5 ans -2,9%
Revenu médian 24 000 €
Taux de chômage 4,6%
Taux de vacance 2,8%
% 15-24 ans 12,2 %
Taille moy. ménage 2,82 pers.
% locataires 11,0 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 488 €/m² 30

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 441 €/m² 8 -
2022 1 077 €/m² 7 -25,2%
2023 1 575 €/m² 3 +46,2%
2024 1 567 €/m² 14 -0,5%
2025 1 564 €/m² 6 -0,2%

Ventes géolocalisées 38 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible