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Pocé-les-Bois
81 moyenne Zone C2 001 €/m²
Prix m²
+14,2%
Évol. 1 an
9,56 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
1 312
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,7 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+8,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 001 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,2% |
| Évol. pluriannuelle | +19,5% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 9,56 €/m² |
| Rendement brut |
5,33 % |
| Passoires F+G |
7,3 % |
| Concernés E+F+G | 16,3 % |
| Taxe foncière |
36,02 % |
| TEOM | 7,07 % |
Économie & population
| Population | 1 312 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 24 300 € |
| Taux de chômage | 3,7% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,65 pers. |
| % locataires |
16,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 837 €/m² | 2 |
| Maison | 1 933 €/m² | 49 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 675 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 711 €/m² | 18 | +2,2% |
| 2023 | 1 692 €/m² | 13 | -1,1% |
| 2024 | 1 752 €/m² | 8 | +3,6% |
| 2025 | 2 001 €/m² | 13 | +14,2% |
Ventes géolocalisées
65 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |