- Accueil
- Bretagne
- Ille-et-Vilaine (35)
- Bouëxière
Bouëxière
77 haute Zone C1 976 €/m²
Prix m²
+2,6%
Évol. 1 an
10,75 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
4 667
Population
58
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,0 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-2,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 976 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,6% |
| Évol. pluriannuelle | -5,8% |
| Transactions/an | 58 |
| Loyer estimé | 10,75 €/m² |
| Rendement brut |
6,07 % |
| Passoires F+G |
6,5 % |
| Concernés E+F+G | 18,6 % |
| Taxe foncière |
51,01 % |
Économie & population
| Population | 4 667 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,0% |
| Revenu médian | 24 290 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
19,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 698 €/m² | 3 |
| T3 | 2 173 €/m² | 9 |
| T4 et + | 1 962 €/m² | 3 |
| Maison | 2 132 €/m² | 195 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 097 €/m² | 81 | - |
| 2022 | 2 217 €/m² | 57 | +5,7% |
| 2023 | 2 263 €/m² | 52 | +2,1% |
| 2024 | 1 927 €/m² | 44 | -14,9% |
| 2025 | 1 976 €/m² | 58 | +2,5% |
Ventes géolocalisées
117 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |