Servon-sur-Vilaine

71 haute Zone C
INSEE : 35327 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 329 €/m²
Prix m²
+1,1%
Évol. 1 an
12,28 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
4 152
Population
50
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-6,4 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-4,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 329 €/m²
Évol. 1 an +1,1%
Évol. pluriannuelle +4,3%
Transactions/an 50
Loyer estimé 12,28 €/m²
Rendement brut 5,89 %
Passoires F+G 7,4 %
Concernés E+F+G 18,1 %
Taxe foncière 43,23 %
TEOM 7,07 %

Économie & population

Population 4 152
Croissance pop. 5 ans +11,0%
Revenu médian 26 130 €
Taux de chômage 6,1%
Taux de vacance 3,9%
% 15-24 ans 9,5 %
Taille moy. ménage 2,38 pers.
% locataires 25,4 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 865 €/m² 6
T3 2 758 €/m² 11
T4 et + 1 083 €/m² 3
Maison 2 495 €/m² 153

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 232 €/m² 74 -
2022 2 565 €/m² 44 +14,9%
2023 2 442 €/m² 45 -4,8%
2024 2 303 €/m² 40 -5,7%
2025 2 329 €/m² 45 +1,1%

Ventes géolocalisées 244 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible