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Saint-Jean-sur-Vilaine
62 moyenne Zone C1 978 €/m²
Prix m²
-5,6%
Évol. 1 an
9,56 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
1 375
Population
14
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,1 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-10,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 978 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,6% |
| Évol. pluriannuelle | +7,4% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 9,56 €/m² |
| Rendement brut |
5,40 % |
| Passoires F+G |
12,8 % |
| Concernés E+F+G | 18,8 % |
| Taxe foncière |
36,75 % |
| TEOM | 7,07 % |
Économie & population
| Population | 1 375 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,8% |
| Revenu médian | 24 660 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,63 pers. |
| % locataires |
24,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 341 €/m² | 2 |
| T3 | 2 238 €/m² | 2 |
| Maison | 2 231 €/m² | 52 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 841 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 2 225 €/m² | 17 | +20,8% |
| 2023 | 1 893 €/m² | 6 | -14,9% |
| 2024 | 2 094 €/m² | 13 | +10,6% |
| 2025 | 1 978 €/m² | 21 | -5,6% |
Ventes géolocalisées
65 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |