Domagné

61 haute Zone C
INSEE : 35096 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 840 €/m²
Prix m²
-11,5%
Évol. 1 an
11,06 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
2 491
Population
33
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-19,0 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-16,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 840 €/m²
Évol. 1 an -11,5%
Évol. pluriannuelle -4,6%
Transactions/an 33
Loyer estimé 11,06 €/m²
Rendement brut 6,71 %
Passoires F+G 7,0 %
Concernés E+F+G 14,0 %
Taxe foncière 40,74 %
TEOM 7,07 %

Économie & population

Population 2 491
Croissance pop. 5 ans +6,3%
Revenu médian 23 760 €
Taux de chômage 6,5%
Taux de vacance 5,6%
% 15-24 ans 10,9 %
Taille moy. ménage 2,43 pers.
% locataires 25,9 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 571 €/m² 13
T3 2 099 €/m² 14
T4 et + 1 796 €/m² 2
Maison 2 151 €/m² 101

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 927 €/m² 36 -
2022 2 148 €/m² 40 +11,4%
2023 2 194 €/m² 34 +2,1%
2024 2 078 €/m² 29 -5,3%
2025 1 840 €/m² 28 -11,5%

Ventes géolocalisées 161 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible