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Piré-sur-Seiche
62 haute Zone C1 926 €/m²
Prix m²
-3,4%
Évol. 1 an
11,63 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
3 224
Population
42
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,0 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-8,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 926 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,4% |
| Évol. pluriannuelle | +13,8% |
| Transactions/an | 42 |
| Loyer estimé | 11,63 €/m² |
| Rendement brut |
6,74 % |
| Passoires F+G |
8,8 % |
| Concernés E+F+G | 22,6 % |
| Taxe foncière |
40,54 % |
| TEOM | 7,07 % |
Économie & population
| Population | 3 224 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,7% |
| Revenu médian | 24 280 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
18,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 029 €/m² | 3 |
| T2 | 2 316 €/m² | 3 |
| T3 | 1 915 €/m² | 6 |
| Maison | 1 981 €/m² | 146 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 693 €/m² | 51 | - |
| 2022 | 1 843 €/m² | 56 | +8,9% |
| 2023 | 1 754 €/m² | 41 | -4,9% |
| 2024 | 1 994 €/m² | 30 | +13,7% |
| 2025 | 1 926 €/m² | 32 | -3,4% |
Ventes géolocalisées
206 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |