Boistrudan

60 moyenne Zone C
INSEE : 35028 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 225 €/m²
Prix m²
-17,1%
Évol. 1 an
10,51 €/m²
Loyer estimé
9,6 %
Rendement brut
728
Population
11
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-24,6 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-22,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 225 €/m²
Évol. 1 an -17,1%
Évol. pluriannuelle -20,7%
Transactions/an 11
Loyer estimé 10,51 €/m²
Rendement brut 9,57 %
Passoires F+G 21,1 %
Concernés E+F+G 35,5 %
Taxe foncière 38,14 %
TEOM 7,07 %

Économie & population

Population 728
Croissance pop. 5 ans +2,8%
Revenu médian 22 960 €
Taux de chômage 5,7%
Taux de vacance 5,6%
% 15-24 ans 10,7 %
Taille moy. ménage 2,50 pers.
% locataires 14,1 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 331 €/m² 37

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 545 €/m² 16 -
2022 1 327 €/m² 10 -14,1%
2023 1 480 €/m² 13 +11,5%
2024 1 478 €/m² 7 -0,2%
2025 1 225 €/m² 7 -17,1%

Ventes géolocalisées 52 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible