Essé
76 moyenne Zone C1 624 €/m²
Prix m²
+10,7%
Évol. 1 an
10,51 €/m²
Loyer estimé
7,2 %
Rendement brut
1 028
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,2 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+5,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 624 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,7% |
| Évol. pluriannuelle | +2,8% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 10,51 €/m² |
| Rendement brut |
7,22 % |
| Passoires F+G |
10,3 % |
| Concernés E+F+G | 28,0 % |
| Taxe foncière |
43,74 % |
| TEOM | 7,07 % |
Économie & population
| Population | 1 028 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,6% |
| Revenu médian | 23 770 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
18,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 782 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 580 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 2 332 €/m² | 16 | +47,6% |
| 2023 | 1 497 €/m² | 7 | -35,8% |
| 2024 | 1 467 €/m² | 7 | -2,0% |
| 2025 | 1 624 €/m² | 10 | +10,7% |
Ventes géolocalisées
59 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |